Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 31C, 2. mf.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
2736 m²
Bebygget areal
690 m²
Erhvervsareal
143 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².604.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 12.038 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.264 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering489.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget
  • 1909mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 31C, st. mf
8960 Randers SØ		39 m²0 m08-01-2025378.000 kr.9.692 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 3. mf
8960 Randers SØ		39 m²43 m14-09-2026325.000 kr.8.333 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, st. mf
8960 Randers SØ		39 m²43 m03-08-2025545.000 kr.13.974 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. mf
8960 Randers SØ		43 m²108 m03-07-2025565.000 kr.13.140 kr./m²
Grønvang 8, 1. th
8960 Randers SØ		63 m²410 m09-07-2025648.000 kr.10.286 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²428 m13-05-2026875.000 kr.12.324 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²428 m12-02-2025765.000 kr.10.775 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv
8960 Randers SØ		71 m²477 m04-11-2025495.000 kr.6.972 kr./m²
Fredensvej 4A, st.
8960 Randers SØ		68 m²1,3 km08-09-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Fredensvej 4B, st.
8960 Randers SØ		70 m²1,3 km24-04-2025775.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden