Assensvej 5

Villa · 295 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 42.844 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 42844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.700 kr/m².1.686.000 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.592.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,90 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010875.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 86, Assens 9550 Mariager	257 m²	1,5 km	31-01-2024	1.775.000 kr.	6.907 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens 9550 Mariager	223 m²	1,1 km	16-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens 9550 Mariager	220 m²	1,7 km	09-07-2024	1.560.000 kr.	7.091 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	1,8 km	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	1,2 km	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	1,0 km	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	1,5 km	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Oxendalen 24 9550 Mariager	302 m²	4,7 km	11-06-2026	1.800.000 kr.	5.960 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	1,8 km	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Oxendalen 22 9550 Mariager	313 m²	4,7 km	05-10-2025	2.920.000 kr.	9.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu