Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 455, Faldsled

Villa · 232 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.350 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 232 m².2.569.168 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.445.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden jul. 2023
301k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.445.016 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993942.384 kr.Markedet · 1994845.408 kr.Markedet · 19951.106.408 kr.Markedet · 19961.190.392 kr.Markedet · 1997300.672 kr.Markedet · 19981.157.680 kr.Markedet · 19992.131.848 kr.Markedet · 20002.900.000 kr.Markedet · 20011.083.904 kr.Markedet · 20021.697.080 kr.Markedet · 20031.265.560 kr.Markedet · 20041.691.512 kr.Markedet · 20051.968.984 kr.Markedet · 20061.988.240 kr.Markedet · 20072.325.336 kr.Markedet · 20082.539.936 kr.Markedet · 20092.533.440 kr.Markedet · 20101.764.128 kr.Markedet · 20111.296.880 kr.Markedet · 20122.166.184 kr.Markedet · 2013982.288 kr.Markedet · 20142.482.400 kr.Markedet · 20151.107.336 kr.Markedet · 20161.464.384 kr.Markedet · 20174.847.872 kr.Markedet · 20181.458.584 kr.Markedet · 20193.796.216 kr.Markedet · 20202.064.568 kr.Markedet · 20212.359.440 kr.Markedet · 20222.030.000 kr.Markedet · 20231.250.944 kr.Markedet · 20241.958.776 kr.Markedet · 20252.482.632 kr.Markedet · 20261.868.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²1,4 km31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²854 m28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²2,5 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²457 m22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²770 m25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²733 m27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled
5642 Millinge		233 m²158 m20-10-20254.700.000 kr.20.172 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²151 m02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²519 m23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Landevejen 105
5642 Millinge		249 m²1,8 km23-03-2024400.000 kr.1.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden