Assensvej 43D, 5600 Faaborg — Rækkehus · 81 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 153 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.204 kr/m².1.020.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 12.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.015.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 93A 5600 Faaborg	65 m²	527 m	06-06-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Assensvej 93E 5600 Faaborg	64 m²	549 m	10-11-2024	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	532 m	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²
Margrethevang 14 5600 Faaborg	80 m²	540 m	28-07-2024	967.500 kr.	12.094 kr./m²
Margrethevang 54 5600 Faaborg	85 m²	601 m	03-09-2026	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	971 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	721 m	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	640 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	1,2 km	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	428 m	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu