Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Assensvej 37, Alenbæk

Landejendom · 102 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 5.426 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
5426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.296 kr/m².2.468.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.665.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden nov. 2023
380k8,4M16,4M24,4M32,4M199419972001200520082011201520192022202530. nov. 20231.095.000 kr.I dag · vores estimat1.665.151 kr.Markedet · 19942.344.164 kr.Markedet · 1995665.244 kr.Markedet · 1996728.892 kr.Markedet · 1997379.542 kr.Markedet · 19981.003.680 kr.Markedet · 19991.170.042 kr.Markedet · 20011.775.514 kr.Markedet · 2002971.448 kr.Markedet · 20034.617.540 kr.Markedet · 2005521.424 kr.Markedet · 20065.061.342 kr.Markedet · 20073.724.938 kr.Markedet · 20083.208.716 kr.Markedet · 20094.776.558 kr.Markedet · 20101.166.574 kr.Markedet · 2011709.614 kr.Markedet · 20131.205.436 kr.Markedet · 20141.006.230 kr.Markedet · 201514.313.354 kr.Markedet · 20171.487.466 kr.Markedet · 2018760.920 kr.Markedet · 2019956.352 kr.Markedet · 20202.796.330 kr.Markedet · 2021977.364 kr.Markedet · 20223.806.538 kr.Markedet · 20235.028.294 kr.Markedet · 20244.042.260 kr.Markedet · 20251.112.922 kr.Markedet · 202632.428.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²4,0 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²2,4 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²2,7 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,8 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²2,9 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²3,0 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²4,7 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²3,3 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,8 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden