Assensvej 30, Håre

Landejendom · 322 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 34.523 m², 12 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 34523 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.927 kr/m².5.216.250 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.351.238 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (landejendom)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.351.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 21, Hjorte 5591 Gelsted	350 m²	2,0 km	21-07-2024	14.065.000 kr.	40.186 kr./m²
Hylkedamvej 96, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	208 m²	1,0 km	24-09-2025	2.755.000 kr.	13.245 kr./m²
Kingstrupvej 98, Kingstrup 5591 Gelsted	244 m²	4,2 km	24-04-2025	2.395.000 kr.	9.816 kr./m²
Kingstrupvej 99, Kingstrup 5591 Gelsted	195 m²	4,2 km	01-04-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu