Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 30

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².1.857.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden jun. 2008
300k816k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat2.015.650 kr.Markedet · 1992415.596 kr.Markedet · 1993568.760 kr.Markedet · 1994526.752 kr.Markedet · 1995482.030 kr.Markedet · 1996299.720 kr.Markedet · 1997675.432 kr.Markedet · 1998851.724 kr.Markedet · 1999644.870 kr.Markedet · 20001.094.568 kr.Markedet · 2001906.594 kr.Markedet · 20021.102.238 kr.Markedet · 20031.025.656 kr.Markedet · 2004995.448 kr.Markedet · 2005996.746 kr.Markedet · 20061.384.140 kr.Markedet · 20071.260.122 kr.Markedet · 20081.849.296 kr.Markedet · 20091.379.892 kr.Markedet · 20101.544.266 kr.Markedet · 20111.477.596 kr.Markedet · 20121.388.270 kr.Markedet · 20131.450.692 kr.Markedet · 20141.509.220 kr.Markedet · 20151.376.706 kr.Markedet · 20161.457.654 kr.Markedet · 20171.378.476 kr.Markedet · 20181.675.364 kr.Markedet · 20191.578.604 kr.Markedet · 20201.801.152 kr.Markedet · 20211.962.104 kr.Markedet · 20222.025.470 kr.Markedet · 20232.121.758 kr.Markedet · 20242.230.436 kr.Markedet · 20252.169.784 kr.Markedet · 20262.364.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²69 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²140 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²594 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²974 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²377 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²57 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²99 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,5 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²900 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²25 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden