Assensvej 29

Rækkehus · 86 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.199 kr/m².1.563.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.278.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel975.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gotlandsvej 5 5500 Middelfart	85 m²	394 m	01-04-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Gotlandsvej 15 5500 Middelfart	85 m²	395 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	652 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Frederiksgade 7 5500 Middelfart	90 m²	677 m	21-08-2025	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Ferskenvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	85 m²	1,2 km	27-04-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Bøgevænget 14, Skrillinge 5500 Middelfart	85 m²	1,3 km	05-05-2025	1.515.000 kr.	17.824 kr./m²
Blindebomsvej 17 5500 Middelfart	85 m²	1,3 km	01-06-2025	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Kvædevænget 4, Skrillinge 5500 Middelfart	84 m²	1,2 km	20-01-2026	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²
Blindebomsvej 12 5500 Middelfart	85 m²	1,3 km	30-09-2026	1.935.000 kr.	22.765 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	1,4 km	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu