Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 189

Villa · 121 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.043 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,22 pct. siden aug. 1994
159k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1994356.500 kr.I dag · vores estimat1.002.559 kr.Markedet · 1992496.705 kr.Markedet · 1993324.280 kr.Markedet · 1994221.188 kr.Markedet · 1995492.591 kr.Markedet · 1996446.369 kr.Markedet · 1997423.984 kr.Markedet · 1998603.064 kr.Markedet · 1999462.220 kr.Markedet · 2000815.056 kr.Markedet · 2001871.442 kr.Markedet · 2002686.433 kr.Markedet · 2003819.291 kr.Markedet · 2004396.396 kr.Markedet · 20051.251.987 kr.Markedet · 2006949.124 kr.Markedet · 20071.177.451 kr.Markedet · 20081.130.624 kr.Markedet · 20091.094.808 kr.Markedet · 20101.245.090 kr.Markedet · 2011909.678 kr.Markedet · 2012951.665 kr.Markedet · 20131.177.693 kr.Markedet · 2014195.657 kr.Markedet · 20151.306.800 kr.Markedet · 2016772.343 kr.Markedet · 2017479.402 kr.Markedet · 2018624.965 kr.Markedet · 20191.027.532 kr.Markedet · 2020795.817 kr.Markedet · 20211.037.938 kr.Markedet · 20221.021.240 kr.Markedet · 20231.048.707 kr.Markedet · 2024938.839 kr.Markedet · 2025930.732 kr.Markedet · 20261.330.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg
356.500 kr.
I dag · vores estimat
1.002.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg356.500 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,5 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²946 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²492 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,5 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,3 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,1 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,4 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,5 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²388 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²302 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden