Assensvej 18, Glamsdalen

Villa · 127 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.687 kr/m².1.497.700 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.001.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,23 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 388.500 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 592.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte592.000 kr.
2003okt.Solgt, familiehandel388.500 kr.
1997jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	195 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,6 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	242 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	209 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	247 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	331 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	217 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	607 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	298 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	415 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu