Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 18

Villa · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².1.715.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden jan. 2019
254k703k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.335.000 kr.30. nov. 20211.760.000 kr.I dag · vores estimat1.674.267 kr.Markedet · 1992352.200 kr.Markedet · 1993482.000 kr.Markedet · 1994446.400 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996254.000 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998721.800 kr.Markedet · 1999546.500 kr.Markedet · 2000927.600 kr.Markedet · 2001768.300 kr.Markedet · 2002934.100 kr.Markedet · 2003869.200 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005844.700 kr.Markedet · 20061.173.000 kr.Markedet · 20071.067.900 kr.Markedet · 20081.567.200 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 20101.308.700 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.176.500 kr.Markedet · 20131.229.400 kr.Markedet · 20141.279.000 kr.Markedet · 20151.166.700 kr.Markedet · 20161.235.300 kr.Markedet · 20171.168.200 kr.Markedet · 20181.419.800 kr.Markedet · 20191.337.800 kr.Markedet · 20201.526.400 kr.Markedet · 20211.662.800 kr.Markedet · 20221.716.500 kr.Markedet · 20231.798.100 kr.Markedet · 20241.890.200 kr.Markedet · 20251.838.800 kr.Markedet · 20262.048.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²219 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²451 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²670 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²33 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²136 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,6 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²16 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²977 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²47 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²1,1 km08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden