Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Assensgade 21, 4. th.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1298 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.123 kr/m².5.098.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAssensgade gns: 54.882 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.490.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensgade 18, 2. tv
8000 Aarhus C		102 m²156 m26-07-20267.498.000 kr.73.510 kr./m²
Assensgade 18, 1. tv
8000 Aarhus C		102 m²156 m02-04-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Assensgade 18, 3. th
8000 Aarhus C		101 m²156 m13-02-20245.500.000 kr.54.455 kr./m²
Assensgade 18, 4. tv
8000 Aarhus C		94 m²156 m01-05-20265.325.000 kr.56.649 kr./m²
Assensgade 18, 5. tv
8000 Aarhus C		58 m²156 m25-06-20252.575.000 kr.44.397 kr./m²
Hans Broges Gade 33, 2.
8000 Aarhus C		111 m²140 m26-01-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²
Dalgas Avenue 7, st.
8000 Aarhus C		114 m²233 m17-06-20255.698.000 kr.49.982 kr./m²
Kildegården 10, st. tv
8000 Aarhus C		115 m²223 m04-08-20254.398.000 kr.38.243 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 1. tv
8000 Aarhus C		112 m²300 m06-10-20253.625.000 kr.32.366 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 11. tv
8000 Aarhus C		112 m²300 m16-09-20244.220.000 kr.37.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden