Assendrupvej 2A, Assendrup

Villa · 139 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.779 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2779 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².1.995.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.025.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,97 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendrupvej 3, Assendrup 8732 Hovedgård	111 m²	200 m	05-07-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Hadrupvej 86, Vedslet 8732 Hovedgård	97 m²	557 m	23-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	1,7 km	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Vedsletvej 6, Assendrup 8732 Hovedgård	78 m²	250 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	4,3 km	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	3,9 km	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	4,1 km	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	4,1 km	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Søndervænget 47 8732 Hovedgård	138 m²	4,3 km	13-10-2025	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	4,4 km	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu