Assendrup Nørremark 54

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 5.406 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 5406 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.087 kr/m².4.777.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssendrup gns: 18.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.411.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1731,90 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.411.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016350.000 kr.
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	708 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	740 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	1,8 km	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	1,8 km	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker 7120 Vejle Øst	192 m²	2,2 km	10-06-2026	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	2,1 km	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	2,4 km	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²
Emiliedalen 82 7120 Vejle Øst	190 m²	2,4 km	27-05-2026	2.625.500 kr.	13.818 kr./m²
Emiliedalen 62 7120 Vejle Øst	194 m²	2,4 km	19-06-2026	6.550.000 kr.	33.763 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	2,4 km	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu