Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Assendløsevejen 24

Villa · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.148 kr/m².2.597.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssendløsevejen gns: 13.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.422 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden nov. 2021
225k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.867.485 kr.Markedet · 1992534.900 kr.Markedet · 1993287.000 kr.Markedet · 1994447.100 kr.Markedet · 1995635.300 kr.Markedet · 1996730.000 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998225.000 kr.Markedet · 1999939.900 kr.Markedet · 2000660.000 kr.Markedet · 20011.008.500 kr.Markedet · 20021.067.100 kr.Markedet · 20031.062.900 kr.Markedet · 20041.112.500 kr.Markedet · 20051.237.000 kr.Markedet · 20061.927.200 kr.Markedet · 20072.020.700 kr.Markedet · 20081.444.500 kr.Markedet · 2009830.100 kr.Markedet · 20101.084.900 kr.Markedet · 20111.655.800 kr.Markedet · 20121.267.800 kr.Markedet · 20131.173.900 kr.Markedet · 2014896.000 kr.Markedet · 20151.460.700 kr.Markedet · 20161.325.200 kr.Markedet · 20171.745.300 kr.Markedet · 20181.712.600 kr.Markedet · 20191.723.200 kr.Markedet · 20201.724.200 kr.Markedet · 20211.853.200 kr.Markedet · 20221.907.300 kr.Markedet · 20232.099.300 kr.Markedet · 20242.104.500 kr.Markedet · 20252.144.500 kr.Markedet · 20262.279.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • Bygget
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assendløsevejen 21
4130 Viby Sjælland		125 m²106 m20-09-20253.225.000 kr.25.800 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		104 m²1,2 km11-03-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Bøgevænget 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		103 m²1,4 km11-10-20252.865.000 kr.27.816 kr./m²
Svenstrupvejen 5
4130 Viby Sjælland		86 m²513 m16-06-20261.950.000 kr.22.674 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse
4130 Viby Sjælland		117 m²327 m31-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		98 m²1,6 km21-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Agerfløjen 21
4130 Viby Sjælland		106 m²1,5 km08-08-20262.725.000 kr.25.708 kr./m²
Korshavevej 7, Assendløse
4130 Viby Sjælland		123 m²292 m09-04-20242.900.000 kr.23.577 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		111 m²1,4 km02-09-20253.256.000 kr.29.333 kr./m²
Dalen 12
4130 Viby Sjælland		101 m²2,3 km16-01-20242.075.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden