Asselsvej 116, Storup

Landejendom · 247 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 133.852 m², 9 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 133852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7990 landejendom-gennemsnit: 6.897 kr/m² × 247 m² = 1.703.559 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.703.559 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)133852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.543.106 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,35 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (landejendom)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1996 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997Bygget
1996jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997660.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årbækmøllevej 19, Ørding 7990 Øster Assels	179 m²	2,5 km	17-12-2023	1.300.000 kr.	7.263 kr./m²
Staghøjmøllevej 22 7990 Øster Assels	145 m²	4,2 km	29-06-2026	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu