Assegårdsvej 2

Fritidshus · 147 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.292 kr/m².5.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssegårdsvej gns: 44.678 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-23,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.101.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,25 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.101.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.675.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	263 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	54 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	169 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	136 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Valnøddevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	231 m	25-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	280 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	489 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	94 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	482 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	537 m	01-03-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu