Assegårdsvej 11, Horneby

Fritidshus · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 131 m².6.353.500 kr.
2Vores vurdering7.848.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.848.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.100.000 kr.
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.402.500 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	131 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	119 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	23 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	39 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	417 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	414 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	44 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	44 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	232 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	461 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu