Aspevej 18

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.479 kr/m².5.058.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAspevej gns: 31.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.772.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,27 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	136 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Aspevej 5 2680 Solrød Strand	108 m²	170 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	79 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	219 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	435 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Kellermanns Allé 16 2680 Solrød Strand	114 m²	164 m	29-07-2025	4.490.000 kr.	39.386 kr./m²
Idrætsvænget 4 2680 Solrød Strand	118 m²	446 m	16-07-2025	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Dalvænget 25 2680 Solrød Strand	120 m²	601 m	13-01-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	563 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	334 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu