Asnæs Centret 28B, 1. 3, 4550 Asnæs — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 2475 m²
Bebygget areal: 773 m²
Erhvervsareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².1.203.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsnæs gns: 23.300 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 8.125 kr/m²+186,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Vores vurdering1.178.200 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
2000Ombygning
1990jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asnæs Centret 28B, 2. 14. 4550 Asnæs	80 m²	0 m	02-06-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Bays Have 40 4550 Asnæs	81 m²	147 m	15-10-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Bays Have 74 4550 Asnæs	108 m²	171 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu