Asmild Eng 28, 8800 Viborg — Villa · 191 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.619 kr/m².3.975.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+25,90 pct.
3Vores vurdering4.132.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	58 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	282 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	425 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	299 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	250 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	371 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Skaglen 9 8800 Viborg	185 m²	647 m	05-03-2025	3.155.000 kr.	17.054 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	220 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	329 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	254 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu