Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 47, Dyrup

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 106 m².2.389.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden aug. 2019
458k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat2.135.438 kr.Markedet · 1992501.062 kr.Markedet · 1993584.484 kr.Markedet · 1994549.504 kr.Markedet · 1995533.604 kr.Markedet · 1996575.262 kr.Markedet · 1997617.450 kr.Markedet · 1998761.928 kr.Markedet · 1999825.528 kr.Markedet · 2000867.822 kr.Markedet · 2001917.006 kr.Markedet · 2002876.408 kr.Markedet · 2003879.164 kr.Markedet · 2004809.840 kr.Markedet · 20051.159.004 kr.Markedet · 20061.180.204 kr.Markedet · 20071.700.982 kr.Markedet · 20081.490.466 kr.Markedet · 20091.313.340 kr.Markedet · 20101.528.626 kr.Markedet · 20111.121.056 kr.Markedet · 20121.421.036 kr.Markedet · 20131.426.442 kr.Markedet · 20141.490.254 kr.Markedet · 20151.423.580 kr.Markedet · 20161.657.310 kr.Markedet · 20171.705.752 kr.Markedet · 20181.698.756 kr.Markedet · 20191.774.970 kr.Markedet · 20202.034.882 kr.Markedet · 20212.172.046 kr.Markedet · 20222.283.028 kr.Markedet · 20231.944.570 kr.Markedet · 20242.087.564 kr.Markedet · 20252.683.178 kr.Markedet · 20262.400.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²33 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²64 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²142 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²352 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²42 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²65 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²369 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²337 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²49 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²73 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden