Asklevvej 3, Asklev, 8653 Them — Villa · 172 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².2.541.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.799.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,81 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg: 296.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg296.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	4,2 km	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	4,5 km	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Smedebakken 30 8653 Them	171 m²	4,6 km	24-06-2025	1.875.000 kr.	10.965 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	4,3 km	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	4,7 km	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Toftevænget 14 8653 Them	162 m²	4,5 km	16-06-2025	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Toftevænget 41 8653 Them	157 m²	4,3 km	29-04-2024	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	4,5 km	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Smedebakken 14B 8653 Them	176 m²	4,8 km	31-05-2024	2.765.000 kr.	15.710 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	4,8 km	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu