Askevej 28

Fritidshus · 99 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.714 kr/m².1.695.300 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.211.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.435.000 kr.
2012Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	194 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	84 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	43 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	129 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	25 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	293 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	293 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	80 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	79 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	248 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu