Askevej 12, 6862 Tistrup — Villa · 131 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².1.071.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevej gns: 7.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+13,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.153.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
Ombygning
2017majEjerandel overdraget
2008majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	66 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	40 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	183 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	181 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	108 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	241 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	253 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	172 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	366 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Hornevej 14 6862 Tistrup	141 m²	634 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu