Askevej 11

Fritidshus · 97 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².1.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 19.532 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.140.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.578.000 kr.
2023aug.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte2.445.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2021Bygget
2019dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	110 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	178 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	71 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	108 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	214 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 7 8500 Grenaa	56 m²	42 m	04-10-2023	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	84 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	129 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	90 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	264 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu