Askevænget 8

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².2.269.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 13.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.203.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,01 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1995 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg612.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	52 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Alleen 3 5800 Nyborg	146 m²	224 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bøgevej 5 5800 Nyborg	147 m²	378 m	17-10-2024	2.925.000 kr.	19.898 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	307 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	242 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse 5800 Nyborg	143 m²	243 m	24-03-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	552 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Lærkeparken 2 5800 Nyborg	140 m²	144 m	01-12-2023	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	172 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	513 m	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu