Askevænget 47, st. th, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.529 kr/m².3.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.027 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.849.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 45, 3. th 2830 Virum	88 m²	17 m	26-11-2023	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Askevænget 33, 3. th 2830 Virum	88 m²	51 m	26-07-2026	4.750.000 kr.	53.977 kr./m²
Askevænget 35, 3. th 2830 Virum	87 m²	58 m	16-09-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Askevænget 37, 1. tv. 2830 Virum	87 m²	72 m	01-05-2026	3.860.000 kr.	44.368 kr./m²
Askevænget 23, 3. th 2830 Virum	87 m²	106 m	14-07-2026	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Askevænget 29, 1. tv 2830 Virum	86 m²	55 m	10-11-2024	2.825.000 kr.	32.849 kr./m²
Askevænget 11, 1. tv 2830 Virum	87 m²	142 m	08-04-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²
Askevænget 39, 2. tv 2830 Virum	86 m²	60 m	15-01-2025	3.335.000 kr.	38.779 kr./m²
Askevænget 27, 1. tv 2830 Virum	86 m²	65 m	12-08-2024	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Askevænget 37, st. th 2830 Virum	86 m²	72 m	27-11-2025	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu