Askevænget 28

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².2.055.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevænget gns: 14.491 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.216.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 7 4550 Asnæs	159 m²	173 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	28 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	122 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	195 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	195 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	156 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	261 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	846 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	236 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Storegade 9 4550 Asnæs	173 m²	800 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu