Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Askepotvej 1

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.021 kr/m².3.667.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.080.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,83 pct. siden maj 2018
864k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.204.437 kr.I dag · vores estimat5.080.641 kr.Markedet · 19921.130.255 kr.Markedet · 19931.023.185 kr.Markedet · 19941.058.015 kr.Markedet · 19951.282.045 kr.Markedet · 19961.422.870 kr.Markedet · 19971.586.055 kr.Markedet · 19981.586.055 kr.Markedet · 19991.307.630 kr.Markedet · 20001.583.045 kr.Markedet · 20012.174.080 kr.Markedet · 20022.391.230 kr.Markedet · 20031.709.035 kr.Markedet · 20041.848.355 kr.Markedet · 20051.968.970 kr.Markedet · 20062.868.745 kr.Markedet · 20072.247.395 kr.Markedet · 20082.803.600 kr.Markedet · 20092.415.525 kr.Markedet · 20102.649.015 kr.Markedet · 20112.504.535 kr.Markedet · 20122.533.130 kr.Markedet · 20132.972.160 kr.Markedet · 20142.920.345 kr.Markedet · 20153.152.975 kr.Markedet · 20163.366.040 kr.Markedet · 20173.424.950 kr.Markedet · 20183.755.835 kr.Markedet · 20193.697.785 kr.Markedet · 20203.579.535 kr.Markedet · 20214.070.380 kr.Markedet · 20224.632.820 kr.Markedet · 20233.996.850 kr.Markedet · 20244.381.700 kr.Markedet · 20254.359.770 kr.Markedet · 20264.155.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.204.437 kr.
I dag · vores estimat
5.080.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018majEjerskifte1.204.437 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²428 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²435 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²718 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²722 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²959 m05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²847 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²1,0 km25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²393 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²555 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²1,7 km29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden