Askemosevejen 7, Ørby

Villa · 230 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 7.120 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 7120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².4.281.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.246.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.246.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019apr.Solgt på tvangsauktion2.175.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørby Gade 11B, Ørby 3200 Helsinge	205 m²	267 m	03-03-2025	3.420.000 kr.	16.683 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	336 m	30-09-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	336 m	10-07-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	2,0 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Ellemosevej 99, Ramløse 3200 Helsinge	245 m²	2,1 km	08-09-2026	6.495.000 kr.	26.510 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	311 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	2,6 km	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	1,3 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	3,0 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse 3200 Helsinge	219 m²	3,4 km	28-08-2025	3.675.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu