Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Askemarksvej 40

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.263 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskemarksvej gns: 12.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden jun. 2005
523k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20051.830.000 kr.I dag · vores estimat2.526.811 kr.Markedet · 19921.095.912 kr.Markedet · 1993523.032 kr.Markedet · 1994711.636 kr.Markedet · 1995845.370 kr.Markedet · 1996767.436 kr.Markedet · 1997730.794 kr.Markedet · 19981.056.108 kr.Markedet · 19991.609.458 kr.Markedet · 20001.477.398 kr.Markedet · 20011.484.652 kr.Markedet · 20021.344.222 kr.Markedet · 20031.414.902 kr.Markedet · 20041.477.026 kr.Markedet · 20051.427.550 kr.Markedet · 20061.869.858 kr.Markedet · 20071.950.582 kr.Markedet · 20081.932.540 kr.Markedet · 20091.866.324 kr.Markedet · 20102.293.194 kr.Markedet · 20111.496.370 kr.Markedet · 20121.195.794 kr.Markedet · 20131.465.494 kr.Markedet · 20141.554.030 kr.Markedet · 20151.603.134 kr.Markedet · 20161.798.434 kr.Markedet · 20171.547.706 kr.Markedet · 20181.743.750 kr.Markedet · 20191.681.998 kr.Markedet · 20202.067.204 kr.Markedet · 20211.951.512 kr.Markedet · 20222.341.182 kr.Markedet · 20232.298.030 kr.Markedet · 20242.483.658 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.112.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²36 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Askemarksvej 4
4760 Vordingborg		112 m²186 m18-01-20262.055.000 kr.18.348 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²322 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Keidamsvej 62
4760 Vordingborg		179 m²301 m08-05-20263.345.000 kr.18.687 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²211 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²577 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²256 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²477 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²502 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²786 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden