Askemarksvej 28

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².2.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskemarksvej gns: 12.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.204.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,62 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	151 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²
Wesselsvej 23 4760 Vordingborg	214 m²	521 m	31-10-2024	3.725.000 kr.	17.407 kr./m²
Hammerichsvej 2 4760 Vordingborg	219 m²	740 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	13.584 kr./m²
Grønlundsvej 3 4760 Vordingborg	199 m²	466 m	04-06-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	459 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	586 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	304 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	683 m	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	291 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	189 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu