Askebjergvej 1, Hårbølle

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 156 m².2.501.928 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.425.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,92 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby	164 m²	1,6 km	05-05-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	89 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	2,0 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby	140 m²	1,9 km	17-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	378 m	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	1,9 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	2,8 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	2,5 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	59 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	1,8 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu