Askebæk 9

Villa · 249 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 7.764 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 7764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².2.287.000 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.909.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksendrupvej 59, Boholt 5874 Hesselager	212 m²	1,0 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,1 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Kalkvej 12, Vormark 5874 Hesselager	350 m²	1,4 km	09-05-2024	5.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	2,8 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Sunderupvej 4 5874 Hesselager	215 m²	3,9 km	23-02-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	4,5 km	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	4,0 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå 5874 Hesselager	190 m²	4,4 km	05-07-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	3,4 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	4,6 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu