Ashøjgade 49

Landejendom · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 44.997 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 44997 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².2.184.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.816.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.700.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 30 7760 Hurup Thy	202 m²	1,9 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²
Bredgade 253 7760 Hurup Thy	232 m²	1,4 km	26-02-2025	2.965.000 kr.	12.780 kr./m²
Ny Refsvej 62 7760 Hurup Thy	222 m²	2,2 km	19-03-2025	1.540.000 kr.	6.937 kr./m²
Morsøvej 9 7760 Hurup Thy	186 m²	4,0 km	05-02-2025	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg 7760 Hurup Thy	155 m²	3,6 km	30-10-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	5,5 km	27-11-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup 7760 Hurup Thy	299 m²	4,8 km	13-05-2025	2.345.000 kr.	7.843 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg 7760 Hurup Thy	286 m²	5,5 km	25-07-2024	3.295.000 kr.	11.521 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup 7760 Hurup Thy	160 m²	7,0 km	13-05-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby 7760 Hurup Thy	153 m²	6,7 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu