Ashøjgade 12

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 329 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.200.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAshøjgade gns: 6.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.290.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ashøjgade 54 7760 Hurup Thy	118 m²	412 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Ashøjgade 38 7760 Hurup Thy	114 m²	262 m	20-01-2025	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	348 m	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	294 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	213 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	558 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	534 m	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	400 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	433 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	546 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu