Asbo 34, As

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 85 m².2.154.070 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+288,65 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 603.500 kr.
10. jul. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. maj 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte500.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte603.500 kr.
2001Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	95 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	119 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	206 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	452 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	300 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	392 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	409 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	353 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	386 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	130 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu