Asbo 12, As

Fritidshus · 56 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 56 m².1.419.152 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.561.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,10 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte700.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2005dec.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	31 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	46 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	502 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	208 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	687 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	285 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	811 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	842 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	895 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	332 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu