Asavej 7, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 120 m².1.793.160 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.430.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	152 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	149 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	96 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	105 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	118 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	130 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	264 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	423 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	299 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	52 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu