Asavej 52, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 145 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 145 m².2.166.735 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,02 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	265 m	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	433 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	447 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	461 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	668 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	117 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	471 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	217 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	803 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	669 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu