Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Asavænget 26

Rækkehus · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
341 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.874 kr/m².1.929.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 12.903 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1958-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,13 pct. siden apr. 2023
550k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199720012005200920132017202120252. apr. 20234.460.000 kr.I dag · vores estimat2.313.540 kr.Markedet · 1992672.980 kr.Markedet · 19941.026.564 kr.Markedet · 19951.175.328 kr.Markedet · 19961.008.238 kr.Markedet · 19971.140.524 kr.Markedet · 19981.041.810 kr.Markedet · 19991.116.500 kr.Markedet · 20001.255.562 kr.Markedet · 20011.386.000 kr.Markedet · 20021.432.816 kr.Markedet · 20031.054.746 kr.Markedet · 20041.797.488 kr.Markedet · 20051.521.366 kr.Markedet · 20062.315.852 kr.Markedet · 20073.479.014 kr.Markedet · 20082.294.292 kr.Markedet · 20091.727.726 kr.Markedet · 20101.663.200 kr.Markedet · 20112.185.568 kr.Markedet · 20122.139.060 kr.Markedet · 20132.709.322 kr.Markedet · 20141.803.956 kr.Markedet · 20152.158.618 kr.Markedet · 20162.224.068 kr.Markedet · 20173.065.678 kr.Markedet · 20182.539.152 kr.Markedet · 20192.445.982 kr.Markedet · 20202.951.256 kr.Markedet · 20213.043.810 kr.Markedet · 20223.217.676 kr.Markedet · 20232.209.130 kr.Markedet · 20243.252.172 kr.Markedet · 20252.709.322 kr.Markedet · 20262.558.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²285 m17-08-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²285 m26-12-20231.545.000 kr.13.093 kr./m²
Asavænget 53
8920 Randers NV		105 m²286 m01-12-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Nordvestvej 5
8920 Randers NV		164 m²676 m22-04-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²958 m15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Markskellet 57
8920 Randers NV		150 m²1,8 km17-06-20241.520.000 kr.10.133 kr./m²
Markskellet 75
8920 Randers NV		150 m²1,8 km22-07-20241.740.000 kr.11.600 kr./m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²869 m25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²2,3 km19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²2,4 km19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden