Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Asåvej 39

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².2.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,32 pct. siden apr. 1994
700k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994700.000 kr.I dag · vores estimat2.739.222 kr.Markedet · 1992774.150 kr.Markedet · 1993938.340 kr.Markedet · 1994972.660 kr.Markedet · 19951.301.040 kr.Markedet · 19961.102.725 kr.Markedet · 19971.222.260 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.443.000 kr.Markedet · 20001.950.585 kr.Markedet · 20011.696.305 kr.Markedet · 20021.387.815 kr.Markedet · 20031.292.265 kr.Markedet · 20041.518.855 kr.Markedet · 20051.835.925 kr.Markedet · 20061.909.245 kr.Markedet · 20072.157.090 kr.Markedet · 20082.550.015 kr.Markedet · 20092.458.365 kr.Markedet · 20101.786.785 kr.Markedet · 20111.921.140 kr.Markedet · 20122.117.895 kr.Markedet · 20131.864.005 kr.Markedet · 20142.312.505 kr.Markedet · 20152.566.395 kr.Markedet · 20162.719.275 kr.Markedet · 20172.797.080 kr.Markedet · 20182.742.675 kr.Markedet · 20192.646.930 kr.Markedet · 20203.046.875 kr.Markedet · 20213.004.755 kr.Markedet · 20223.013.335 kr.Markedet · 20233.252.405 kr.Markedet · 20243.324.945 kr.Markedet · 20252.833.350 kr.Markedet · 20262.792.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²214 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²110 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²355 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Asåvej 2
9220 Aalborg Øst		154 m²442 m05-06-20262.220.000 kr.14.416 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²97 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²162 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²252 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²260 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²761 m06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Brinken 11
9220 Aalborg Øst		199 m²780 m22-10-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden