Asåvej 21

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².2.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.467.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,05 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 713.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, andet713.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	25 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Asåvej 52 9220 Aalborg Øst	160 m²	82 m	07-03-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Asåvej 18 9220 Aalborg Øst	154 m²	194 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Asåvej 2 9220 Aalborg Øst	154 m²	330 m	05-06-2026	2.220.000 kr.	14.416 kr./m²
Sindalvej 1 9220 Aalborg Øst	183 m²	87 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	180 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	224 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Rebildparken 96 9220 Aalborg Øst	178 m²	600 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Skiverenvej 2 9220 Aalborg Øst	168 m²	296 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	411 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu