As Strandby 40

Fritidshus · 53 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.539 kr/m².1.743.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering1.671.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2002Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	46 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	51 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	107 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	191 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	655 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	665 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	1,0 km	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	287 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	759 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	1,1 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu