As Strandby 31

Fritidshus · 75 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.028 kr/m².1.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering2.089.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	53 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	106 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	109 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	221 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	581 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	587 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	539 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	680 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	209 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	716 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu