As Strandby 28

Fritidshus · 89 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.114 kr/m².1.939.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.292.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,01 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2003jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015552.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	34 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	69 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	328 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	222 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	268 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	330 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	182 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	733 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	424 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	532 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu