As Hedegård 31

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².1.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.020 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.147.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,17 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.274.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte4.274.999 kr.
Ombygning
2013okt.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	279 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	197 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	220 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	176 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	41 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	161 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	214 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	220 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	15 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	165 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu