As Hedegård 18

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.699 kr/m².1.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.706.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,35 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte405.000 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	15 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	194 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	257 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
As Hedegård 68 7130 Juelsminde	73 m²	264 m	24-08-2025	1.565.000 kr.	21.438 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	270 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	247 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	234 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	328 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	258 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	207 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu