As Hedegård 11

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.299 kr/m².1.267.033 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,89 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1996 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte350.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	118 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	79 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	125 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	75 m	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	196 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 60 7130 Juelsminde	62 m²	137 m	08-10-2026	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	116 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	138 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
As Hedegård 67 7130 Juelsminde	70 m²	103 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	120 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu